変動金利型の住宅ローンの適用金利の改定
ＦＰ試験問題演習
変動金利型の住宅ローンを借り入れた場合、一般的に1年ごとに市場金利の変動等に応じて適用金利が改定される。
解説：半年ごとに改定されます。果たして固定金利型は相対的に有利でしょうか？これから金利が上がるか下がるか誰もわかりません。例えば、今現在、ある銀行の30年固定金利は3.19％、変動金利は1.875％です。3,000万円を30年ローンで組んで、もし金利が30年間そのままだったら・・・、支払総額は740万円も違うんです。それにしても金利変動リスクを避ける「安心料」はずいぶんと高い気がしませんか？どちらにするのか、しっかり考えて選択したいものですね。
ＦＰ試験問題演習回答：×
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