収益還元法とは 意味・用語解説：ファイナンシャルプランナー試験講座FPASS

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収益還元法とは 意味・用語解説

FP試験問題演習

収益還元法とは不動産価値の評価方法の一種であり、収益不動産を評価する際、その不動産から将来得られるべき価値を現在の価値に換算し評価する方法のことである。

解説：本来土地はその収益によって価格が変動するものです。
収益還元法に基づき利回りから価格（地価）を計算して開発・販売する事がこれからの不動産業者には求められていると言えます。

FP試験問題演習解答：○

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