二方路線影響加算率が最も大きいのはビル街地区
FP試験問題演習
二方路線影響加算率が最も大きいのは、ビル街地区である。
解説：同じ地区内の宅地評価は１本の道路に接しているよりも２本の道路に接している方が高くなります。角地または準角地（Ｌ字交差点の内側の土地）のように正面と側方に接する場合の加算割合（側方路線影響加算率）と、正面と裏面が接する場合の加算割合（二方路線影響加算率）とでは、数値が違います。また角地は準角地よりも加算割合は大きくなります。加算割合の大きい方から順番に並べると以下のようになります。
1.角地の側方路線影響加算率。
2.二方路線影響加算率。
3.準角地の側方路線影響加算率。
FP試験問題演習解答：○
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